Ai-je droit au chèque habitat wallon ?

chèque habitat wallon

Vous avez conclu un emprunt hypothécaire après le 1er janvier 2016 ?

Vous aurez alors droit au nouveau bonus logement – le Chèque Habitat – si votre crédit logement :

  • a une durée d’au moins 10 ans,
  • sert à l’achat de votre habitation propre et unique.

Le chèque habitat vous donnera droit chaque année à une réduction d’impôts. Vous pourrez pour cela déduire au maximum les intérêts, les amortissements de capital et la prime de solde restant dû que vous aurez payés cette année-là pour votre crédit logement.

Le chèque habitat se compose de deux éléments :

1. un avantage variable qui dépend de vos revenus imposables nets.

Plus vos revenus seront élevés, plus votre avantage sera faible. Trois cas de figure sont possibles :

  1. revenus inférieurs ou égaux à 21.347 euros                        1.520 euros
  2. revenus compris entre 21.347 et 82.339 euros                    voir tableau
  3. revenus supérieurs à 82.339 euros                                        0 euro

chèque habitat wallon

2. Prenons l’exemple de Pierre et Sophie.

Ils ont deux enfants. Pierre gagne 20.000 euros et Sophie 63.000 euros. Leur chèque habitat sera calculé comme suit :2. un avantage forfaitaire de 125 euros par enfant à charge, pour autant que vos revenus imposables nets ne dépassent pas 82.339 euros. Les deux parents ont droit à une partie de cet avantage.

  • avantage variable
    • pour Pierre                            1.520,00 €
    • pour Sophie                          €    988,92
  • avantage forfaitaire 2 x 125 € =  €    250,00

Au total, le chèque habitat de ce couple s’élèvera à 2.758,92 euros.

Vingt ans de réduction d’impôt

Au total, vous aurez droit au chèque habitat pendant vingt ans. Votre avantage sera recalculé chaque année en fonction de vos revenus. Après dix ans, vous n’aurez plus droit qu’à la moitié. Votre avantage sera également réduit de moitié si l’habitation pour laquelle vous avez emprunté n’est plus votre habitation unique.

Avantage fiscal pour épargne à long terme

Le montant que vous pourrez encore épargner dans le cadre de l’épargne à long terme n’est pas encore clair pour les crédits logement conclus après le 1er janvier 2016.

Référence de l’article : https://www.aginsurance.be/Retail/fr/habitation/proprietaire/Pages/bonus-logement-region-wallonne.aspx

Contactez-nous pour en discuter !